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亚洲城ca88手机版官网哈特福德市划拨土地使用权

发文单位:普埃布拉市人大常务委员会

发文单位:埃里温市人大常务委员会

发文单位:金边市人大常务委员会

公布日期:1997-3-27

发布日期:2001-6-15

布告日期:1995-10-12

推行日期:1997-3-27

实行日期:2001-6-15

实施日期:1995-10-12

生效日期:2001-6-15

生效日期:1900-1-1

生效日期:1997-3-27

  第一条 为了拉长对划拨土地使用权的管理,依照《中国都市房土地资金财产管理法》、《中国村镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》及省关于法规的明显,结合本市实际,制订本办法。

  第一条 为了进步对划拨土地使用权的田间管理,依照《中中原人民共和国都会房土地资金财产处理法》、《中国市场国有土地使用权转让和转让暂行条例》及省关于法规的分明,结合本市实际,制订本办法。

  第一条 为了坚实对划拨土地使用权的管制,依据《中华夏族民共和国城市房土地资产管理法》、《中国商场国有土地使用权转让和出让暂行条例》及省关于法规的鲜明,结合本市实际,拟订本办法。

  第二条 本办法所称划拨土地使用权,是指土地使用者依法免费获得的国有土地使用权。

  第二条 本办法所称划拨土地使用权,是指土地使用者依法免费获得的国有土地使用权。

  第二条 本办法所称划拨土地使用权,是指土地使用者依法免费取得的国有土地使用权。

  第三条 本市行政区域内划拨土地使用权的田间管理适用本办法。

  第三条 本市行政区域内划拨土地使用权的管理适用本办法。

  第三条 本市行政区域内划拨土地使用权的治本适用本办法。

  第四条 市土管机关主办整个县划拨土地使用权的管理专业。

  第四条 市土地管理机关掌管全县划拨土地使用权的管理专门的学问。

  第四条 市土地管理机关掌管整个县划拨土地使用权的管理专门的学业。

  县(市)土地管理机构根据权限负担本辖区内划拨土地使用权的管理职业。

  县(市)土地管理机构根据权限负担本辖区内划拨土地使用权的处理专业。

  县(市)土地管理单位依据权限担负本辖区内划拨土地使用权的管理专门的学问。

  布置、规划、财政、房土地资产管理等有关部门,依据各自的职务分工,合作土地管理单位搞好划拨土地使用权的处理专门的职业。

  安顿、规划、财政、房产管理等有关部门,根据各自的天职分工,合作土地管理机构做好划拨土地使用权的管理专门的学业。

  安插、规划、财政、房土地资金财产管理等关于单位,依照各自的天任务工,合作土地管理部门加强划拨土地使用权的管理专门的学业。

  第五条 用于非营利性的下列建设用地,确属必需的,能够由县级以上人民政坛依法批准划拨:

  第五条 用于非营利性的下列建设用地,确属必须的,能够由县级以上人民政党依法批准划拨:

  第五条 用于非营利性的下列建设用地,确属必得的,能够由县级以上人民政党依法批准划拨:

  (一)国家机关用地和部队用地;

  (一)国家机关用地和军事用地;

  (一)国家机关用地和武装部队用地;

  (二)城市基础设备用地和公共收益工作用地;

  (二)城市基础设备用地和公益职业用地;

  (二)城市基础设备用地和公共利润职业用地;

  (三)国家重大帮扶的财富、交通、水利等类型用地;

  (三)国家首要救助的能源、交通、水利等等级次序用地;

  (三)国家根本帮助的财富、交通、水利等类型用地;

  (四)法律、行政法规规定的别的用地。

  (四)法律、行政法规规定的别样用地。

  (四)法律、行政法规规定的任何用地。

  第六条 申请划拨土地使用权按下列程序办理:

  第六条 申请划拨土地使用权按下列程序办理:

  第六条 申请划拨土地使用权按下列程序办理:

  (一)申请选取土地者持布署部门批准的年份基建布署等关于文件,向市、县(市)土地管理单位付出用地申请书。在都市规划区内提请用地的,还需持《建设用地布署许可证》。

  (一)申请选择土地者持安排部门许可的年份基建安顿等关于文件,向市、县(市)土地管理部门付出用地申请书。在城市规划区内申请用地的,还需持《建设用地规划许可证》。

  (一)申请使用土地者持布置部门获准的年度基建安排等关于文件,向市、县(市)土地管理机构送交用地申请书。在都市规划区内申请用地的,还需持《建设用地规划许可证》。

  (二)市、县(市)土地管理机关对用地报名实行甄别,划定用土地范围。

  (二)市、县(市)土地处理机构对用地报名开展复核,划定用土地范围。

  (二)市、县(市)土地管理机关对用地报名开展复核,划定用地限制。

  (三)申请选择土地者缴纳土地补偿、安放协助等费用。所缴成本由土地管理机构代收代付。

  (三)申请选择土地者缴纳土地补偿、安放援助等开销。所缴开销由土地管理单位代收代付。

  (三)申请使用土地者缴纳土地补偿、安放帮忙等开销。所缴开销由土地管理机关代收代付。

  (四)市、县(市)土地管理机关将核实意见报同级人民政党,人民政府依照法定批准权限批准划拨后,办理土地登记手续,核发《国有土地使用证》。

  (四)市、县(市)土地管理机构将审查管理意见报同级人民政坛,人民政党根据法定批准权限批准划拨后,办理土地登记手续,核发《国有土地使用证》。

  (四)市、县(市)土地管理机关将核查意见报同级人民政党,人民政党根据法定批准权限划拨后,办理土地登记手续,核发《国有土地使用证》。

  第七条 土地使用者必得根据批准的土地用途,合理选拔土地,不得私自退换土地用途。确需改造土地用途的,须经原批准的希图行政老总部门和土地管理机关允许,依据有关准绳、法规的分明办理。

  第七条 土地使用者必须比照批准的土地用途,合理运用土地,不得私自改造土地用途。确需改换土地用途的,须经原批准的筹算行政高管部门和土管单位允许,依照关于法则、准绳的分明办理。

  第七条 土地使用者必得依据批准的土地用途,合理运用土地,不得私自退换土地用途。确需改换土地用途的,须经原批准的设计行政老板部门和土地管理机关允许,遵照有关法则、法则的明确办理。

  第八条 土地使用者获得划拨土地使用权后,必得根据规定的期限开工建设。超越规定有效期满一年的,由市、县(市)土地处理单位按每平米五至十五元的职业征地闲置费;超越规定期限满二年的,由市、县(市)人民政坛免费收回划拨土地使用权。

  第八条 土地使用者获得划拨土地使用权后,必须依照明确的有效期开工建设。超过规定时期限制满一年的,由市、县(市)土地管理部门按每平米五至十五元的正儿八经征地闲置费;当先规定限时满二年的,由市、县(市)人民政坛免费收回划拨土地使用权。

  第八条 土地使用者取得划拨土地使用权后,必需遵照鲜明的按期开工建设。超越规定年限满一年的,由市、县(市)土地管理机关按每平米五至十五元的行业内部征地闲置费;抢先规定有效期满二年的,由市、县(市)人民政党无需付费收回划拨土地使用权。

  第九条 划拨土地使用权及其地上建筑物、别的附着物转让时,受让方应当自与转让方完毕左券之日起六八日内,持原《国有土地使用证》和地上建筑物及另外附着物的财产权声明、房土地资金财产管理部门同意转让房产的认证等官方评释,到市、县(市)土管机构申请土地使用权转让,经土地管理单位查证核实同意,并报经市、县(市)人民政坛批准,办理土地使用权出让手续,补缴出让金,办理土地权属改造登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第九条 划拨土地使用权及其地上建筑、其他附着物转让时,受让方应当自与转让方实现合同之日起六三日内,持原《国有土地使用证》和地上建筑及任何附着物的产权注明、房产管理单位允许转让房产的验证等官方表明,到市、县(市)土地管理机关申请土地使用权出让,经土地管理机构审批同意,并报经市、县(市)人民政坛批准,办理土地使用权转让手续,补缴出让金,办理土地权属改变登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第九条 划拨土地使用权及其地上建筑物、别的附着物转让时,受让方应当自与转让方完结公约之日起六三日内,持原《国有土地使用证》和地上建筑物及其他附着物的物权注解、房地产管理机关允许转让房产的辨证等合法证件,到市、县(市)土地管理单位申请土地使用权转让,经土地处理机关检查核对同意,并报经市、县(市)人民政党批准,办理土地使用权出让手续,补缴出让金,办理土地权属退换登记手续,换领《国有土地使用证》。

  土地使用者申请将划拨土地使用权改为转让土地使用权时,其土地使用权出让手续依照前款规定办理。

  土地使用者申请将划拨土地使用权改为让渡土地使用权时,其土地使用权让渡手续依据前款规定办理。

  土地使用者申请将划拨土地使用权改为转让土地使用权时,其土地使用权让渡手续依照前款规定办理。

  第十条 划拨土地使用权及其私有房屋让渡时,能够不办理土地使用权转让手续。受让方应当自批准转让之日起六二十八日内,凭转让后的屋宇全体权证书,到市、县(市)土地管理机关办理土地权属更动登记手续,换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金,依照国家有关规定征收。

  第十条 划拨土地使用权及其私有房子转让时,能够不办理土地使用权出让手续。受让方应当自批准转让之日起六13日内,凭转让后的房子全数权证书,到市、县(市)土地管理机构办理土地权属改造登记手续,换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金,依照国家有关鲜明征收。

  第十条 划拨土地使用权及其私有房子转让时,能够不办理土地使用权让渡手续。受让方应当自批准转让之日起六二十三日内,凭转让后的屋企全数权证书,到市、县(市)土地处理部门办理土地权属更改登记手续,换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金,根据国家有关分明征收。

  第十一条 在厂家结构调治中,国企之间、集企之间、跨国集团和集企之间,经有批准权的人民政坛批准合併、兼并或然公司分立产生划拨土地使用权转移的,企业二者应当自批准之日起六二十八日内持有关注脚文件到土地管理机构办理土地权属改造登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第十一条 在商铺结构调解中,国有公司之间、集企之间、民企和集企之间,经有批准权的人民政坛批准合併、兼并也许集团分立产生划拨土地使用权转移的,集团相互应该自批准之日起六30日内持有关申明文件到土地管理机构办理土地权属更改登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第十一条 在店堂结构调节中,跨国集团之间、集企之间、跨国公司和集企之间,经有批准权的人民政坛批准合併、兼并也许公司分立发生划拨土地使用权转移的,公司二者应该自批准之日起六25日内持有关注解文件到土地管理机构办理土地权属改变登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第十二条 集团战败时,原划拨土地使用权由市、县(市)人民政坛免费收回,收回后应当以管理、招标为主的方式出让,所得土土地价格款首先用于停业集团职工就业安放。

  第十二条 集团失利时,原划拨土地使用权由市、县(市)人民政坛无需付费收回,收回后应该以拍卖、招标为主的艺术出让,所得土土地价格款首先用于破产公司职工就业安放。

  第十二条 集团战败时,原划拨土地使用权由市、县(市)人民政党免费收回,收回后应当以管理、招标为主的章程出让,所得土土地价格款首先用于停业集团职工就业安置。

  第十三条 调换划拨土地使用权的,交流两方持《国有土地使用证》和地上建筑及任何附着物产权注明、房土地资金财产处理机构同意交流房产的验证等合法申明,向市、县(市)土地管理部门付出书面申请,经批准划拨后,办理土地权属改动登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第十三条 沟通划拨土地使用权的,交流双方持《国有土地使用证》和地上建筑物及其他附着物产权注脚、房产管理单位允许调换房产的求证等法定证件,向市、县(市)土地管理机关送交书面申请,经特许划拨后,办理土地权属改换登记手续,换领《国有土地使用证》。

  第十三条 交流划拨土地使用权的,交流双方持《国有土地使用证》和地上建筑物及任何附着物产权评释、房土地资金财产管理单位允许沟通房产的印证等法定证件,向市、县(市)土地管理机关送交书面申请,经特许划拨后,办理土地权属更动登记手续,换领《国有土使用证》。

  划拨土地使用权与转让土地使用权调换的,划拨土地使用者一方应该申请土地使用权转让,出让手续根据本办法第九条首个款式规定办理。

  划拨土地使用权与转让土地使用权调换的,划拨土地使用者一方应该申请土地使用权出让,出让手续依据本办法第九条首款规定办理。

  划拨土地使用权与转让土地使用权调换的,划拨土地使用者一方应当提请土地使用权出让,出让手续遵照本办法第九条首款规定办理。

  第十四条 单位依旧个体以划拨土地使用权作为标准,与投资者联合建设的,所建项目顺应本办法第五条规定的,应当在办理土地使用权划拨和转移登记手续后,方可建设;所建项目不契合本办法第五条规定的,应当在办理土地使用权转让手续,补缴出让金后,方可建设。

  第十四条 单位依然个人以划拨土地使用权作为规范,与投资者联合建设的,所建项目顺应本办法第五条规定的,应当在操办土地使用权划拨和改动登记手续后,方可建设;所建项目不切合本办法第五条规定的,应当在操办土地使用权出让手续,补缴出让金后,方可建设。

  第十四条 单位大概个体以划拨土地使用权作为基准,与投资者联合建设的,所建项目契合本办法第五条规定的,应当在操办土地使用权划拨和退换登记手续后,方可建设;所建项目不切合本办法第五条规定的,应当在办理土地使用权让渡手续,补缴出让金后,方可建设。

  第十五条 以营利为指标,房屋全体权人将以划拨格局获得使用权的国有土地上建成的房屋出租汽车的,租金中所含土地收入,根据国家有关分明征收。

  第十五条 以营利为指标,屋企全部权人将以划拨格局赢得使用权的国有土地上建成的房子出租汽车的,租金中所含土地收入,根据国家有关规定征收。

  第十五条 以营利为目标,房子全数权人将以划拨格局得到使用权的国有土地上建成的房子出租汽车的,租金中所含土地收益,依据国家有关分明征收。

  第十六条 设定房地产质押权的土地使用权是以划拨格局赢得的,依法管理该房土地资金财产后,应当从拍卖所得价款中缴纳一定于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,质押权人方可优先受偿。

  第十六条 设定房土地资金财产质押权的土地使用权是以划拨格局获得的,依法拍卖该房土地资金财产后,应当从拍卖所得价款中缴纳一定于应交纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

  第十六条 设定房土地资金财产质押权的土地使用权是以划拨情势获得的,依法管理该房土地资金财产后,应当从拍卖所得价款中缴纳一定于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,质押权人方可优先受偿。

  第十七条 有下列情况之一的,划拨土地使用权终止:

  第十七条 有下列处境之一的,划拨土地使用权终止:

  第十七条 有下列景况之一的,划拨土地使用权终止:

  (一)市、县(市)人民政党依法打消的;

  (一)市、县(市)人民政党依法打消的;

  (一)市、县(市)人民政坛依法裁撤的;

  (二)划拨土地使用权已办理出让手续的;

  (二)划拨土地使用权已办理出让手续的;

  (二)划拨土地使用权已办理出让手续的;

  (三)人民法院收回划拨土地使用权的宣判、裁定生效的;

  (三)人民法院收回划拨土地使用权的裁判、裁定生效的;

  (三)人民法院收回划拨土地使用权的宣判、裁定生效的;

  (四)原划拨土地使用者因搬迁、撤除、解散、倒闭的;

  (四)原划拨土地使用者因搬迁、裁撤、解散、破产的;

  (四)原划拨土地使用者因动迁、打消、解散、倒闭的;

  (五)划拨土地使用权人驾鹤归西,无合法继承者的;

  (五)划拨土地使用权人离世,无合法继承人的;

  (五)划拨土地使用权人归西,无合法继承者的;

  (六)土地灭失的;

  (六)土地灭失的;

  (六)土地灭失的;

  (七)法律、准绳规定的其余景况。

  (七)法律、准绳规定的别样情况。

  (七)法律、准绳规定的其余处境。

  第十八条 市、县(市)人民政坛根据城建更进一步急需和城市规划供给,能够免费收回划拨土地使用权,对地上建筑物和任何附着物根据实际境况给予适当补充。

  第十八条 市、县(市)人民政党依据城建更进一步急需和城市规划必要,能够无需付费收回划拨土地使用权,对地上建筑物和其他附着物依据实际意况给予适当补偿。

  第十八条 市、县(市)人民政府根据城建升高亟需和城市规划须求,能够无条件收回划拨土地使用权,对地上建筑和其余附着物依照实际处境予以适当补偿。

  第十九条 对无权批准或然超越权限批准划拨土地使用权的,其许可文件无效,对关于义务人士由其所在单位恐怕上级机关予以行政处分。所占领的土地以私自用地拍卖。

  第十九条 对无权批准或然超过权限批准划拨土地使用权的,其批准文件无效,对关于责任人由其所在单位或许上级机关予以行政处分。违法批准占用的土地根据非法占用土地拍卖。

  第十九条 对无权批准或许超越权限批准划拨土地使用权的,其许可文件无效,对关于义务职员由其所在单位只怕上级机关给予行政处分。所占领的土地以违规用地拍卖。

  第二十条 对背离本办法则定,有下列行为之一的,由市、县(市)土地管理机关给以惩罚:

  第二十条 对背离本办法则定,有下列行为之一的,由市、县(市)土地管理单位给以惩罚:

  第二十条 对背离本办法规定,有下列行为之一的,由市、县(市)土地管理机关给以惩罚;

  (一)私下改换土地用途的,责令其限制时间改良;逾期不校对的,处以基准土地价格百分之一至百分之三的罚款;拒不查对的,收回其土地使用权,吊销土地使用证。

  (一)专擅改变土地用途的,责令其限时考订;逾期不核查的,处以基准土地价格百分之一至百分之三的罚款;拒不改正的,收回其土地使用权,吊销土地使用证。

  (一)专断改换土地用途的,责令其限期改良;逾期不校对的,处以基准地价百分之一至百分之三的罚款;拒不勘误的,收回其土地使用权,没收地上建筑和别的附着物。

  (二)私行转让划拨土地使用权的,其转让行为无效,没收其违违犯法律律所得,并处以非官方所得十分六至百分之三十三的罚款。

  (二)私下转让划拨土地使用权的,其转让行为无效,没收其犯罪所得,并处以非法所得五分之三至四分一的罚款。

  (二)专断转让划拨土地使用权的,其转让行为无效,没收其违法所得,并处以私下所得伍分叁至四分一的罚款。

  (三)逾期未办理土地使用权出让手续,缴纳出让金的,责令其二十七日内补办出让手续,补缴出让金,并处以应缴出让金价款一成至四分一的罚款。

  (三)逾期未办理土地使用权转让手续,缴纳出让金的,责令其十三十一日内补办出让手续,补缴出让金,并处以应缴出让金价款十分一至四分三的罚款。

  (三)逾期未办理土地使用权出让手续,缴纳出让金的,责令其十二三十日内补办出让手续,补缴出让金,并处以应缴出让黄金的价格款一成至五分之一的罚款。

  (四)逾期未办理土地更换登记手续的,责令其13日内补办土地更改登记手续,并分别对两个处以每平米二至五元的罚款。

  (四)逾期未办理土地改变登记手续的,责令其12日内补办土地改动登记手续,并各自对两个处以每平米二至五元的罚款。

  (四)逾期未办理土地退换登记手续的,责令其15日内补办土地改换登记手续,并各自对两个处以每平米二至五元的罚款。

  第二十一条 对当事人给予处置处罚时,应当制作行政处置罚款决定书;执罚款时,应当选用财政总部门统一印制的没收发票。罚款和没收款和征收的土地闲置费一律交同级财政。

  第二十一条 对当事人给予处置处罚时,应当制作行政处置罚款决定书;执罚款时,应当选用财政总部门统一印制的充公小票。罚款和没收款和征收的土地闲置费一律交同级财政。

  第二十一条 对当事人给予处理罚款时,应当制作行政处置处罚决定书;执罚款时,应当接纳财政局门统一印制的没收收据。罚款和没收款和征收的土地闲置费一律交同级财政。

  第二十二条 当事人对土地管理机关的行政处置处罚不服的,能够依据《中国民事诉讼法》和《行政复议条例》的规定,申请复议或然谈到诉讼,逾期不报名复议也不向法院控诉又不实行处置处罚决定的,土地管理机构能够申请公诉机关强制实行。

  第二十二条 当事人对行政处置处罚决定不服的,能够依法提请行政复议恐怕提起行政诉讼。逾期不申请复议也不向法院投诉又不执行处置罚款决定的,由作出判罚决定的电动申请法院强制施行。

  第二十二条 当事人对土地处理部门的行政处理罚款不服的,能够依照《中国民法通则》和《行政复议条例》的明确,申请复议恐怕提及诉讼。逾期不提请复议也不向检查机关投诉又不试行处置处罚决定的,土地管理机关能够申请公诉机关强制实行。

  第二十三条 土地管理机关职业人士在土地管理专门的学业中,不认真对待工作、收受贿赂、用手中的权力牟取私利的,由其所在单位或上级机关予以行政处分;构成犯罪的,依法追究刑责。

  第二十三条 土地管理机关工作人士在土地处理工科作中,不负责对待工作、收受贿赂、巧取豪夺的,由其所在单位或上级机关予以行政处分;构成犯罪的,依法追究刑责。

  第二十三条 土地管理机关职业职员在土地管理专门的学业中,不认真地对待本职工作、收受贿赂、徇私枉法的,由其所在单位或上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑责。

  第二十四条 市人民政党能够依据本办法制订实行细则。

  第二十四条 市人民政坛能够依附本办法制定实践细则。

  第二十四条 市人民政坛可以依靠本办法制定施行细则。

  第二十五条 本办法自公布之日起实践。

  第二十五条 本办法自宣布之日起奉行。

  第二十五条 本办法自发表之日起实行。

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